Nieruchomości luksusowe. Co to jest apartament?

Za apartament uważa się powszechnie mieszkanie urządzone w wysokim standardzie, zazwyczaj powyżej 80m2 usytuowane w prestiżowej, kameralnej lokalizacji z atrakcyjnym widokiem z okna.
W przeciwieństwie do zwykłych mieszkań apartamenty są wykończone według projektów architektonicznych, przy użyciu wyszukanych materiałów budowlanych i rozwiązań.

Apartamenty mają bardziej reprezentacyjny charakter stąd stosowane są w nich często niszowe materiały oraz designerskie wyposażenie. Funkcja reprezentacyjna dominuje nad funkcją użytkową.

Mieszkańcy apartamentów (i osiedli gdzie się znajdują)
mogą liczyć na większy komfort życia, większy poziom ochrony
oraz specjalny zestaw usług o nazwie consierge.

Projektując od podstaw apartament projektanci zwracają uwagę na każdy jego aspekt:
– stronę świata, rodzaj oświetlenia użyty wewnątrz, powłoki ścian, kolorystykę
oraz specjalne zabudowy (szafy, kuchnie , garderoby, podświetlenia, blaty) nadające
mu wyjątkowego charakteru. Obecnie standardem są systemy smart home pozwalające sterować
funkcjami apartamentu z poziomu laptopa i smartfonu. Smart home umożliwia również zdalny monitoring wnętrza nieruchomości.

W apartamentach używane są również droższe materiały budowlane takie jak drewno egzotyczne, marmury i granity, płaty złota, mozaiki oraz luksusowe lampy (w tym miejscu warto dodać że możliwe jest również stworzenie luksusowej nieruchomości z zamienników). Dzięki spójnemu projektowi finalne wnętrze jest dużo bardziej unikalne i reprezentacyjne niż zwykłego mieszkania z rynku wtórnego.

Jak zatem wygląda prawdziwy apartament? Zapraszam do zapoznania się z przykładowym wnętrzem.

Apartament- projekt architektoniczny.

115 m2 w księdze wieczystej po podłodze ok 140 m2 dodatkowo antresola ok 16 m2 z możliwością rozbudowy o dodatkowo ok 24 m2 tarasu.
nowe instalacje elektryczne, hydrauliczne, docieplone ściany okładzina styropianowa na grubości 25 cm. Nowe podłogi z litej 3,5cm deski długości 5,5 m. Nowe tynki, armatura sanitarna, meble kuchenne z blatem granitowym w naturalnym fornirze heban, sprzęt marki AEG., okap z własnym wyprowadzonym kominem zewnętrznym, okna połaciowe vellux i fakro w górnej połaci dachu otwierane elektrycznie w pokojach z oknami pionowymi wysokiej jakości okna drewniane.

Salon wraz z aneksem kuchennym posiada ok 80 m2 przy podłodze, wysokości w najwyższym pkt 5,70 m. Pokoje powierzchnia – 22 m2, 14 m2, 10 m2, łazienka ok 4 m2, garderoba ok 2-3 m2, przedpokój wejściowy ok 2 m2, przedpokój na wyższym poziomie ok 5 m2. Wysokości pomieszczeń sypialnianych wahają się od 2,70 m – 3,20 m.
Zabudowa kuchenna wykonana w całości według unikalnego projektu składa się z podwójnego blatu granitowego, zabudowanej lodówki, piekarnika, zmywarki oraz programowanego elektronicznie okapu (panel dotykowy).Oakap bardzo efektywny z doprowadzonym ciągiem powietrza.

Część nocna oddzielona od dziennej podniesionym poziomem jak i przedpokojem.ł. Ogrzewanie bardzo nowoczesne i energooszczedne trzymające do min 48 godzin ciepło z płyt granitowych i marmurowych w łatwy sposób demontowalnych do własnej aranżacji!

W mieszkaniu znajduje się 6 płyt marmurowych. Każda z nich objęta jest 10 letnią gwarancją (okres eksploatacji – 30 lat). Ogrzewanie marmurowe zapewnia równomierne rozprowadzanie ciepła w mieszkaniu nie powodując unoszenia się kurzu tak jak przy ogrzewaniu centralnym. Płyty podpięte są do instalacji elektrycznej (dwie fazy).
W łazience znajduje się wanna wbudowana w ww. podniesienie – dodatkowo podświetlona diodami LED. Podłoga pokryta podwójnie impregnowanym drewnem, dodatkowo uszczelniona substancjami używanymi do jachtów, co skutecznie chroni ją przed wszelką wilgocią. Dwa systemy oświetlenia- tradycyjny oraz punktowy.

Poniżej przedstawiamy najlepsze ujęcia oraz rzut techniczny apartamentu: